風險、穩定、卓越，順序不可逆。

沒完全離開市場之前，都不算賺。

從 10400，一瞬間殺到 9400，你的部位承受得住嗎？

不可能啦~

這種閃崩一定是哪裡錯單了~

崩盤前會有預兆~

空頭不死，怎可能會崩盤~

崩盤都要很久的啦，不可能一瞬間這樣~

從網路上剛好看到的
平均落在大約五萬，中位數大約四萬。

Keynotes

1) 所謂的 22k 其實沒這麼誇張，比較像是聳動的標題而已，
    占比應該不到 10% 的分布而已，要讓自己不落入此區間，

放了 20 萬保證金，未實現損益上升到 127,400，未實現獲利為 127,400 / 200,000 = +63.7%
這個資金利用率非常的高啊！

不過可惜的是，這口大台誠如之前所寫的，是把我的財產跟台股市值做連結
所以不會賣就是了 (除非漲到天價不可思議的高)

比較開心的是，之前操作選擇權的經驗，還算是沒有丟掉面子
一直以來都是當賣方，賣方其實怕的不是裸賣，而是資金控管疏忽和時間價值不夠調整

今天漲，新聞就會拿利多出來講。
今天跌，新聞就會拿利空出來講。

事實上，利多利空一直都在那，也根本不重要。
就像混沌理論一樣，股市的結果是各式各樣的方向參雜在裡面，
絕對不是一個利多大家就都買，一個利空大家就都賣，這麼簡單還會有人賠錢嗎？

所以新聞都不重要。

首先一個觀念，同樣的金額，今天一定比明天大，對吧？

錢會貶值。

今年給你一萬，和明年再給你一萬，當然是選今年啊。因為明年的一萬大約折算現值下來，其實也才九千多而已。

這篇文章只要有這個概念就夠了，來試算。

這試算代表，從 25 歲開始租房or買房，我們不樂關也不悲觀，假設每一年通膨都僅有 1%。

同樣的屋況，如果說付房租，和付房貸，折算到現值以後，差距有多大。

表中可以看到，買房因為第一年就要把大筆的頭期款付出去，所以以 20 年房貸折算現值下來，金額大約 5,336,429。

2016 新年快樂
本人正在看電視直播跨年晚會，一邊打文章

不知道哪裡吹來的歪風，說買 ETF 不用管淨值 (NAV)
因為淨值是估出來的，以真正的市場交易成交價為準。

唉，一知半解就別出來害人了。

有個單位叫做財團法人聯徵中心，各家銀行也會跟他們連線
我們辦的信用卡，房貸，信貸，銀行戶頭等等資訊都會定期回報 (通常是每個月)
所以這上面的紀錄，已經算出來的信用評分，掌管了我們的生死大權

信用評分不好，你有錢工作穩定人帥都沒用，銀行就是不敢跟你來往
所以這個東西很重要，不要以為呆帳耍賴了就一輩子沒事
除非永遠拿現金，或是隱姓埋名，不然只要跟銀行有往來就會被追債追到死

本人這幾年來終於把相關的操作都嘗試過了，現在終於可以來寫一篇文章說明那些做法很傷信用

當然這主題現在發已經過時了，不過這是一個我很久以前就想發文的。

(本文不討論因為結婚真的要自住買房者，這沒什麼好討論的，也跟投資無關。)

在過去幾年，因為房市的多頭，吹起了一陣『自住兼投資』噁心風潮。

簡單來說大概是這樣，現在房市在上漲，先買就對了。

你要投資？那當然買啊，繳利息就好，兩年後轉手賣掉輕鬆百萬入帳。

你要自住？那更要買啊！你看你先買下來住，貸款繳不完沒關係，幾年後脫手賣掉，

也是輕鬆百萬入帳啊，你看之前某某小陳，某某小王，早就轉手賺兩百萬了呢。

這不就是自住兼投資的好機會嗎！？

看戰年輕人的文章看多了，千篇一律都是這種思想

通常來說，挺年輕人會經由各種數據，和生活的感受，來告訴你問題出在哪裡，並且他們想努力的是什麼。

而反年輕人的通常會跟你說現在生活其實比以前好，自己本來就要努力，(國家/老人/...) 沒有虧待你們。

其實這要細說而言，我認為正方的論述是比較有道理的。

我說的年輕人，指的是認真工作，努力生活，但是卻覺得未來很遙遠的那群主流人。

本篇不支持米蟲，不討論任何米蟲行為。就是整天躺在那邊不努力的人。

這種人，不管現在環境好不好，都是個米蟲。

而反方最喜歡拿這種人，來抹黑大多年輕人的焦慮跟不安感。

沉默成本，就是你已經投入的，且不可回收的成本

在強調一次，是已經投入，且不可回收

這個觀念，足以影響我們一輩子理財正確與否

甚至脫離理財面，說是影響一個人所有決斷的正確與否也不誇大

最淺顯的例子，就是買了電影票，沒有不正當原因不能退票，假設說最近的蟻人好了

結果進去看十分鐘，發現自己有密集恐懼症，很不舒服噁心想吐頭暈

或是你以為這是溫馨愛情動作片，結果才發現原來是科幻片

這時候的選擇

感覺好像抱怨文，其實不是的。

白話的問法是說，為什麼政府常有一些降息，降準，貶值，QE，減稅等等措施，但是我們花錢卻愈來愈沒價值？

答案是：這是當然的啊！

這個矛盾蠻有趣的，理論上站在我們鄉民的角度

當政府在振興經濟祭出一堆措施的時候，應該要讓我們過得更舒服，花錢更有價值，這樣才算是活絡經濟啊。

不過真相完全是相反的。

為什麼？因為政府照顧的不是「你」，「我」，是整個國家的經濟。

也就是總經和個經的不同。

這幾年，應該是這十年

我發現財務自由變成顯學

(先不論財務自由是一種寄生蟲的觀念)

每個人都在教投資，每個財經週刊都在教你財務自由，每個長輩都在教晚輩買股買房

但是卻沒有人告訴我們真相，其實這根本是騙人的

財務自由是什麼？

用富爸爸窮爸爸的定義來說，就是被動收入 > 日常支出

例如說你每個月股利平均有一萬五，房租收入一萬五，然後你又過的非常省每個月只支出三萬